Торговая площадь, 141 м², 1/9 эт.

Описание Объект №543

Продажа - нежилое торговое помещение на первой линии в крупном густонаселенном спальном массиве в микрорайоне Ветлужанка.

Общая площадь: 140,6 м2, 1 этаж, отдельный вход

Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Вильского д.12

Торговое помещение на первом этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2.6 м. Находится в крупном жилом массиве, на первой линии к основной дороге.

Электрическая мощность 15кВт.

Парковка перед фасадом и с торца дома.

Место для размещения рекламы.

Все документы оформлены.

Рядом остановка общественного транспорта. Стабильно-хороший автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: федеральная сеть магазинов у дома "Бристоль" (Арендатора - не беспокоить)

Срок договора аренды 10 лет

Ежемесячная арендная плата: 95.500руб.

Годовой арендный поток: 1.146.000 руб.

Окупаемость: 12 лет

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.