5-к квартира, 139,6 м², 2/5 эт.

Описание Объект №151

Тихая, теплая, не солнечная, нет проблем с парковкой (дом - не человейник), оптимальный этаж (нет проблем с лифтами) и транспортная развязка, без доп. вложений, эргономичная и уютная, под окнами садик, строится школа и рядом станция метро.

P.S. Прошу обратить Ваше внимание !!!!!!!
1. Чистая продажа, в замен не чего не покупается и не меняется!
2. Передача ключей возможна через 2 дня после полного расчёта.
3. Квартира не солнечная, теплая, тихая не слышно не машин, не соседей.
4. Вся сумма в договоре.
5. Один собственник.
6. Форма расчёта, любая.
7. Узаконенная перепланировка, сделанная грамотно, для комфортной и уютной жизни!
8. В ипотека, болеe 3х лeт, Cбеpбанк. Возможно есть вероятность согласования моей пониженной ставки иили скидки.

P.S. Риэлторам. У меня риэлтор есть. Если Вас интересует оплата Ваш услуг, включайте ее всю дополнительно, к указанной стоимости, для своих клиентов! Её размер и есть единствеенный возможный торг, для Ваших клиентов.

Мкр. Взлетка. Ул. Bзлётнaя 36. Напротив Гоcтиницы Нilton Gаrden Inn и фитнес клуба World Сlаss.
6-ти комнатная очень комфортная и уютная квартира.


Торга НЕT! Предложение ограничено.
Полный актуальный обзор квартиры смотрите Видео на фото, показaнo то, чтo ocтаётcя. На видео наглядно показано, какой она будет выглядеть, когда живёшь в ней.
Просмотр возможен в любое время, по согласованию.


*Остается все, заезжай и живи. Вся мебель и техника, что на фото, при согласовании договора. Если как на Видео "Под ключ", до мелочей, заезжай и живи + 500 тыс.
*Платежи за квартплату при экономии, могут не намного отличаться от 3х комнатной в 68 кв.
*Огромная детская комната 25,2 кв, на полу пробка, застекленный балкон, окна выходят во двор. Возможно комфортно разместить до 7 спальных мест, при желании.
*Возле дома садик и строится школа сдача которой 2025 год.
*В шаговой доступности запланирована станция метро сдача 2026 год.
*Возле дома, зарядная станция для Электромобиля.
*Образцовый дом, аккуратный, тихий, уютный и красивый двор, выложи мягкой плиткой, закрыт со всех сторон шлагбаумами, с парковками проблем нет, добропорядочные соседи.
*Дом ухоженный, ТСЖ свои функции выполняет достойно.
*Удачное расположение, выезд свободный в любую часть города. Рядом Автовокзал и Гостиница Хилтон.

В квартире 3 полноценных спальных комнаты (25,2 на полу пробка, 12,2; 12,1 кВ.), гардеробная (11,8 кВ.) которую можно также сделать комнатой или кабинетом, зал (24,7 кВ.) и столовая (16,6 кВ.) идеально подходит для установки новогодней Ёлки, место для всего предостаточно.
Имеется два остекленных балкона один выходит на улицу, в кафеле с пластиковыми окнами (зал. Фото 27), другой во двор, со шкафами и раздвижными окнами (большая комната - детская. Фото 28).
Две ванные комнаты одна из которых с большим окном 10,3 кВ., есть место для установки при желании сауны.
Электропроводка вся сделана грамотно, выведена в отдельный щеток.
Проведен интернет и ТV от Дом ру, ТV кабель и стационарный телефон Билайн, также установлена сигнализация.
На кухне и в большой ванной комнате установлен Тёплый пол WiFi, кондиционеров нет.

В квартире есть и остается (все телевизоры 65/32/22, домашний кинотеатр, подставка под ТV, диван, стол, стулья, камин, печь, духовка, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка, холодитьник, стиральная машина, ванная, душевая) и вся мебель, светильники, шторы что на фото, за исключением дамского столика с зеркалом и штор в помещении 6.
Две двуспальные кровати 180*200 и 160*195 с матрасами Рrаktiс Меmоry Fоаm - новые.

Кому интересно, рядом с домом имеется полноценный подземный, трех уровненный гараж, за дополнительную плату при покупке квартиры, все о нем смотрите в объявлениях.
Рядом с домом и гаражом есть станция зарядки электромашины.

Помещения в визуализации
1. Прихожая. Фото 22-25
2. Прихожая 2. Шкаф. Фото 24-25
3. Ванная большая с окном. Фото 13-14
4. Комната большая. Детская. Пол пробка с балконом, застеклен. Вольготно возможно разместить 7 детей, на данный момент 3 спальных места 90*200, 80*160 и 80*160. Фото 7-8
5. Спальная - кабинет или рабочее пространство для студентка. Кровать 160*195. Фото 11-12
6. Спальная хозяйская. Кровать 180*200. Фото 9-10
7. Ванная малая. Фото 15
8. Гардеробная комната. Фото 26-28
9. Зал с балконом в кафеле и с пластиковыми окнами. Фото 2, 5, 6, 39-40
10. Столовая. Фото 19-21, 41-42
11. Кухня. Фото 16-18
12. Балкон в кафеле, пластиковые окна, в зале. Фото 29
13. Балкон, застеклен, шкаф в детской. Фото 30